庐阳区LY01-C-25-01地块全过程咨询及监理服务一体化项目

庐阳区LY01-C-25-01地块全过程咨询及监理服务一体化项目招标公告（评定分离）

1. 招标条件

1.1 项目名称：庐阳区LY01-C-25-01地块
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：庐阳区发展和改革委员会
1.3 批文名称及编号：庐阳区发展和改革委员会备案表、2601-340103-04-01-908220
1.4

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：庐阳区LY01-C-25-01地块全过程咨询及监理服务一体化项目
2.2 招标 2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。
2.4 招标项目标段编号：2026BFLBZ00555
2.5 建设 该项目总建筑面积约5.49万㎡，地上建筑面积约3.49万㎡，其中住宅约3.24万㎡，配套用房约0.13万㎡。地下建筑面积约2.0万㎡，建筑高度约38米，最大单跨宽度不超过27米。
2.7 项目投资估算：43699.83万元
2.8 计划服务期：约1100日历天，全过程咨询服务自合同签订之日起至项目交付满3个月为止；监理服务自合同签订之日起至项目质保期满回访结束为止。
2.9招标范围：本次招标内容为提供全过程咨询服务和监理服务。
（1）全过程咨询服务方面
庐阳区LY01-C-25-01地块全过程咨询，其工作范畴包括但不限于：房地产开发前期咨询、项目定位咨询、设计顾问咨询、成本及招投标管理咨询、工程顾问咨询、竣备交付顾问咨询、项目营销顾问咨询、财务税务咨询、团队培养咨询等。详见招标文件。
（2）监理服务方面
具体工作包括但不限于：配合招标人办理报建、报批、报审，施工招标过程的技术服务、施工图纸复核、施工合同的拟定、洽谈以及协助办理施工许可证、工程现场前期的准备工作、设计协调，建设工程项目施工阶段的质量、进度、安全、投资等管理控制，进度款初审、工程结算初审、竣工验收、工程备案、目标管理考核等全过程监理咨询服务。详见招标文件。
2.10 项目类别：工程服务
2.11 质量标准：合格
2.12合同估算价：780.57万元
2.13 其他：/。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求：投标人须具备有效的营业执照，具备有效的住建部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质。
3.1.2 总监理工程师要求：投标人拟委任总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。总监理工程师须由本项目负责监理工作的联合体成员方委派。
3.1.3 投标人业绩要求：自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人须具备房屋建筑工程监理业绩，且单个合同中总建筑面积不少于3.5万平方米。
3.1.4 财务要求：/。
3.1.5 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区） 监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.6本招标项目接受联合体投标。
（1）联合体成员方总数量不超过2家；
（2）联合体牵头人须承担本招标项目全过程咨询服务任务；
（3）联合体各方均须符合3.1.6信誉要求；
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3其他要求：/。

4.

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