鲍店社区压煤搬迁安置补偿项目全过程项目管理服务公开招标招标公告

招标公告

1.招标条件

本项目为鲍店社区压煤搬迁安置补偿项目全过程项目管理服务。 项目已具备招标条件，建设资金已落实，现对该项目全过程项目管理服务进行招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：鲍店社区压煤搬迁安置补偿项目全过程项目管理服务公开招标             

项目编号：SNZB-BDMK-D0300017620

2.2项目概况

本项目包含两个安置区，一是长兴工程-泰和祥府项目，二是长兴工程-泰和瑞府。泰和祥府建设地点位于邹城市矿建东路以北，怡景苑、怡中苑小区以西，择邻路以南，规划总建筑面积约45万㎡；泰和瑞府建设地点位于邹城市接驾山路以西、尚义路以南，规划总建筑面积以最终设计为准。两个安置区主要建设住宅及养老用房、物业用房、商业等配套设施。工程范围包括但不限于基础工程、主体工程、装饰装修工程及室外配套工程。

2.3招标范围

本次招标为鲍店社区压煤搬迁安置补偿项目全过程管理服务，服务对象为长兴工程-泰和祥府、长兴工程-泰和瑞府项目。提供全过程管理服务单位接受招标人全权委托，作为独立第三方全过程监督管理机构，代表招标人行使项目建设全周期内专业管理、核查、督办、信息上报及专业技术建议等相关权限，具体服务内容及技术要求详见本文件第五章。

2.4服务期限要求

2.4.1 服务起止时间：自合同生效之日起，两个项目服务期限分别独立计算、分别终止，单个项目服务周期至以下四项工作全部完成之日止：

(1)项目通过竣工验收备案；

(2)竣工结算审核报告经招标人确认；

(3)配合安置房交付。

(4)全部管理服务资料移交归档完成。

2.4.2 长兴工程‑泰和祥府建设周期约700个日历天，长兴工程-泰和瑞府项目周期暂未确定。

3.投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有独立订立合同的权利；

3.2资质要求：具备房地产开发二级及以上资质。

3.3

项目管理专业人员配置标准：总人数不少于30人，其中成本管理人员不少于6人，设计管理人员不少于4人，土建工程师不少于8人，安装工程师不少于4人，精装工程师不少于2人，景观工程师不少2人，安全管理人员不少于2人，资料员不少于1人。其中，安全管理人员必须是专职。

注：以上人员均须提供近一年在本单位或全资子公司缴纳社会保险参保证明，需附人员证书原件原件扫描件。

3.4 具有良好的财务状况和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产等不良状态。

3.5 投标人近三年无围标、串标、骗标等不良行为记录，无重大安全质量事故。未发生借取他人或向他人出借资质或业绩的情况。

3.6 在“信用中国”网站( )或中国执行信息公开网、全国建筑市场监管公共服务平台官方网站中，不存在黑名单限制或列入失信被执行人名单。

3.6投标人财务状况良好，需提供近三个年度(2023年度-2025年度)财务状况表，企业成立年限不足三年的，提供从企业成立至今的财务状况表；

3.7本次招标不允许联合体投标；

3.8本项目采用资格后审，投标人所提供的证明材料应真实有效，招标人有权查验原件，如若发现所提供资料无效，招标人有权取消中标资格。

4.业绩要求

投标人近十年(2016年1月1日至投标截止日)累计开发项目个数不少于5个(其中单项目体量大于30万平方米的不少于1个)，总开发建筑面积不少于100万平方米，开发业绩仅含投标人及全资子公司(业绩时间以建设工程规划许可证日期为准。业绩证明材料需提供建设工程规划许可证原件扫描件)。

5.

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来源：中国电力招标采购网 
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