| 白银景泰陇鲁发展新能源 自主运维物业管理服务招标公告 | SYZB-FZ-2026-0519 | ||
| 2026-07-31 | 2026-08-05 |
| 一、项目概况 | |
| 本白银景泰陇鲁发展新能源 自主运维物业管理服务项目，项目资金来源为自筹资金， 本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 为满足公司各场站自主运维工作需要，切实保障办公、生产、生活秩序规范有序运行，现拟对瑞竹330 KV升压站、瑞竹十九、二十一风电场、瑞竹二十二光伏场站及白银数字化集控中心四处区域物业服务实施统一采购，采购期限拟定为三年。 物业服务位置：甘肃省白银市白银区、甘肃省白银市景泰县 本物业招标服务期限自合同签订之日起三年，合同采取一年一签的方式签订，实际服务期限根据项目建设进度确定。 |
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| 二、项目基本情况 | |
| 1、项目名称：白银景泰陇鲁发展新能源 自主运维物业管理服务 | |
| 2、项目类别：服务类 | |
| 3、采购方式：公开招标 | |
| 4、采购内容：人员配置要求：本项目共计需配置物业服务人员16人，具体分布及岗位要求如下： 1.白银数字化集控中心：厨师1人、保洁1人、综合采办1人，合计3人 2.瑞竹330kV升压站：保安2人、保洁2人、厨师1人、帮厨2人，合计7人 3.瑞竹二十二光伏场站：保洁1人、厨师1人，合计2人 4.瑞竹十九、二十一风电场：保洁2人、厨师1人、帮厨1人，合计4人 中标服务商需严格按照以下标准，提供全方位、标准化物业服务，覆盖各场站生产、办公、生活全场景： 1.餐饮服务：负责白银数字化集控中心、瑞竹330kV升压站、瑞竹二十二光伏场站、瑞竹十九、二十一风电场四处食堂员工用餐的食材（包括调味品）采买、送菜服务与管理；负责食堂用餐保障与食堂用具补充。 费用结算标准： 配置专职厨师负责日常就餐保障；白银数字化集控中心共9名在岗人员，按440元/人/月标准执行，餐饮费用据实核算结算；瑞竹330kV升压站、瑞竹二十二光伏场站、瑞竹十九、二十一风电场人员餐费由运维单位与中标服务商单独结算。 2.全域环境卫生保洁管理 负责物业服务范围内的公共环境卫生、保洁服务，包括每日垃圾的收集、定期清运，员工宿舍、办公室、会议室及相关功能区域的保洁服务。 3.清洁用品保障：统一为各作业区域配发保洁专用清洁工具、清洁剂及消杀防疫物资。 4.绿植养护服务：负责办公区、各场站全域绿植养护管理工作，常态化开展绿植浇水、修剪整形、定期施肥、病虫害消杀防治及枯萎绿植更换补栽等工作，持续优化园区绿化景观风貌，保障整体环境整洁美观。 5.设施设备保养：负责储水箱清洁消杀；对饮水机、厨房厨具设备、卫生间公共设施开展日常巡检、清洁消杀、定期保养及简易故障维修；同步做好食堂通风管道常态化维护保养。 6.秩序维护与安保服务：负责瑞竹330kV升压站24小时安保值守、人员及车辆进出管理、区域巡逻、安全秩序维护，防范安全风险。 7.日常后勤应急物料耗材：负责日常后勤应急物资、各类耗材的统筹管理与补给保障工作：一是承担食堂厨具、餐具及附属用品的采购、日常补充更换；结合碗、盘、盆、勺、筷子等餐具日常消耗、破损损耗及实际使用需求量，按需及时完成采购、更换、增补；二是负责公共设施日常巡检、维保所需各类耗材的申领、补给与更换，保障各项后勤服务正常运转。 8.垃圾清理、污水处理、自来水拉运/水箱清洗；负责瑞竹330站、瑞竹十九、二十一风电场及瑞竹二十二光伏电站垃圾清理、污水处理、自来水拉运/水箱清洗工作；承担瑞竹二十、二十三光伏电站生活自来水、垃圾清理、污水处理、拉运保障；统筹做好瑞森储能电站垃圾清理、污水处理运维作业。（以上业务需经甲方同意后方可实施，费用据实结算）. 中标单位开展餐饮服务、垃圾清运及污水处理作业期间，不得受到监管主管部门行政处罚；若因中标方运营处置措施不到位引发行政惩处，由此产生的全部责任、罚款及后续不良后果均由中标单位自行承担。 | |
| 三、供应商资格条件 | |
| 3.1 投标人应是在中国境内注册的独立法人； 3.2具有《中华人民共和国企业法人营业执照》，具有独立承担民事责任的能力。 3.3业绩要求：自2023年1月1日至今投标人至少具有两份综合物业管理（含安保、保洁、餐饮）相关的合同业绩（至少有一个年合同金额不低于100万元），投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含:合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页； 3.4财务要求：参加投标的单位必须经营状况良好，近3年内其中两年未发生亏损或资不抵债的情况，未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。需提供2023年度至2025年度或2022年度至2024年度由审计机构或注册会计师事务所出具的财务报表（需包括资产负债表、现金流量表、利润表的扫描件，缺失任何一项视为未提供）；若成立不足三年，导致无法提供上述财务报表，提供自公司成立至今的由审计机构或注册会计师事务所出具的财务报表（需包括资产负债表、现金流量表、利润表的扫描件，缺失任何一项视为未提供）。 3.5信誉要求：投标人自2023年1月1日至今社会信誉自查承诺（盖公司公章）：提供“中国执行信息公开网”网站 查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。 3.6 投标人须具备承担内部食堂运营管理的资质与能力，提供有效的证照及人员资格，包括但不限于： （1）营业执照； （2）从业人员健康证明：厨师及帮厨人员等在岗人员须持有效健康证； （3）近3年内无重大食品安全事故及行政处罚记录（提供承诺或主管部门证明）。 3.7本项目不接受联合体投标。 |
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| 四、采购文件领取 | |
| 1、采购文件领取方式：线上 | |
| 2、采购文件领取截止时间：2026-08-05 17:00:00 | |
| 3、采购文件领取
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