关于国航物业发电机组维保服务项目谈判公告

（一）国航大厦：

1、每月一次的维护保养内容如下： 清除机组和机房油脂、滑油、灰尘等沉积物，保证机组和机房整体卫生； 检查燃油、润滑油和冷却液有无泄漏，并观察其液面标高； 检查电池组线路连接情况，电池液比重低于1.260时应充电； 检查发动机冷却液中的DCA4浓度，如需要添加DCA4； 检查冷却风扇的运行状况及驱动皮带的张紧力，必要时进行调整； 全面检查存在运动部位的导线有无松动或磨损； 全面检查电器报警和安全装置的工作是否正常； 检查加热器及充电器工作是否正常； 启动发电机组检查各部件运转状况是否正常，有无异响，有无渗漏，排除安全隐患； 为保障发电机组润滑系统良好，发电机组预热除湿，并做到及时发现及早排除存在故障。每月不低于启动运行一次，加载运行30分钟。每三个月加载运行60分钟以上（加载应达到50%以上功率）。试运行结束后，油箱补充油量至2/3状态。 2、每年（或250小时）进行的保养内容如下： 完成每月维护保养内容； 更换所有滤清器及润滑油，其中包括机油，机油滤清器，柴油滤清器，水滤清器，防冻液； 清洗曲轴呼吸器； 检查空气滤清器、进气系统、冷却液、风扇毂、皮带轮、皮带、散热器、燃油与机油管路等，并根据易损件状态（如卡箍、皮带、胶圈、垫片等），进行免费更换； 机组在额定负载下运行不低于1小时。 （二）国航信息大楼：

1、维护人员二十四小时开机，承诺随时进行技术支持。保证每月两次对甲方设备进行现场巡视检查维护，启动发电机测试设备是否正常。

2、在服务期内，收到甲方通知后 2小时内到达现场，若不需要准备特殊工作、部件到达现场后60分钟内排除故障。若需要准备相关特殊工具、部件的，应在接到通知后 2日内开始维修，并在 6 小时内完成维修，恢复设备正常运行。

3、提供免费更换配件的清单明细表。

4、免费提供相同标号柴油不超过50升。

5、乙方按照服务要求需每年出具维保状况报告。

6、服务商应配备专业的检测仪器、维修工具和设备。

7、提交详细的服务方案、维保作业指导书、安全管理规范以及应急处理预案。 （三）国航运行大楼：

1、建立维护人员二十四小时开机，承诺随时进行技术支持。保证每月一次对甲方设备进行现场巡视检查维护、空载启机，每年一次联动带载试验。

2、每年一次维护保养 （包括：空气滤器（2套）项号AF872；柴油滤器（2套）型号FS1006；机油滤器（2套）型号：LF9325；油水分离器滤芯（1套）型号：FS19765；水滤器（1套）型号：WF2076，以上需提供原厂配件；机油108升，型号：15W-40；防冻液：234升型号：-25；危废处理）。

3、提供除大保养外的免费配件清单。

4、提供日常启机消耗用柴油每年200L。