| 四川中航建开物业管理 上海 2025年物业上海 室内绿植租摆及室外绿化养护服务采购项目采用竞争性谈判方式进行采购，诚邀符合条件的供应商报名参加。 | |||||||||||||||||||||||||
| 一、项目内容： | |||||||||||||||||||||||||
| (一)项目名称：2025年物业上海 室内绿植租摆及室外绿化养护服务采购项目 | |||||||||||||||||||||||||
| (二)项目编号：CGXM-CCAD-E-202518067 | |||||||||||||||||||||||||
| (三)资金来源：企业自筹 | |||||||||||||||||||||||||
| (四)项目
（2）服务二：指定办公及公共区域的室内绿植租赁与摆放服务。
（3）服务期限：自2026年1月1日起，服务期暂定一年。
3、绿化养护
4、绿植租摆
（2）通过专业化、规范化的养护管理，延长植物生命周期，降低补种成本。
（3）发挥绿化生态功能，优化园区微气候，如降尘、降温。
（4）符合环保要求，科学合理使用药剂，避免对环境造成污染。
2、服务标准与技术要求：
（1）修剪整形：草坪高度控制在≤8cm；灌木每月至少修剪1次；乔木枯枝、病虫枝需及时清理。
（2）灌溉排水：夏季需每日浇水，并避开高温时段；确保绿化区域排水通畅，无积水导致烂根。
（3）施肥管理：每年施加有机肥不少于2次；对新栽植的苗木必须追加缓释肥。
（4）病虫害防治：坚持“预防为主，防治结合”原则，优先使用低毒、环保农药。施工作业前需进行公示警示。
（5）杂草控制：草坪中杂草覆盖率需＜5%，采用人工拔除与环保化学防治相结合的方式。
（6）应急响应：遇台风、暴雨等恶劣天气后，须在2小时内到达现场并完成倒伏树木的扶正、清理工作。
（7）人员与设备：必须配备专业的绿化养护团队及相应的器械（如打草机、高枝剪等），作业人员需持证上岗。
3、需执行的标准规范：
（1）严格遵守国家及地方关于农药、肥料使用的各项环保法规。
（2）绿化完好率不低于95%，发现枯死植株需在24小时内完成清理。
（3）病虫害防控率达到100%，杜绝出现大规模虫害蔓延事件。
（二）绿植租摆服务
1、功能目标：
（1）通过艺术化的绿植配置，美化办公及公共空间，营造舒适、健康的室内环境。
（2）由供应商提供专业养护，确保所有租摆绿植长势良好，无枯黄、病虫害等问题，并定期更换凋谢花卉。
（3）建立快速响应机制，及时处理各类服务需求。
（4）在预算范围内提供高性价比的服务方案。
2、服务标准与技术要求：
（1）绿植品质：
a. 提供的植物品种需适应室内光照条件，以耐阴植物为主（如绿萝、发财树、龟背竹等），开花类植物占比不超过20%。
b. 单株高度根据空间需求配置，范围在0.5-2米之间。
（2）养护服务：
a. 每周至少提供1次现场养护（包括浇水、叶片除尘、修剪黄叶、清洁盆器等），夏季可根据植物需求增加频次。
b. 提供科学的病虫害防治方案，避免使用高毒性药剂。
c. 各重要节庆（如春节、国庆等）需为3个及以上主要出入口提供绿植造景设计方案与服务。
（3）响应时效：
a. 常规问题（如植物轻微枯萎、品相不佳）需在48小时内解决。
b. 紧急问题（如植物死亡、盆器破损、台风天倾倒）需在24小时内响应并处理。
c. 服务团队：供应商需配备专职服务团队，并提供24小时联络方式。
（4）需执行的标准规范：
a. 符合国家及地方关于绿植租摆行业的相关规定。
b. 所有绿植及养护材料（如肥料、药剂）需符合环保标准，无异味或有害物质释放。
c. 确保盆器摆放稳固，无倾倒风险；养护作业不得影响地面安全和正常办公秩序。
三、 验收标准
（一）绿化养护服务验收
1、日常检查：采购方将进行随机抽查，对发现的问题进行记录并扣分，扣分情况将纳入月度服务费结算考核。
2、月度考核：
（1）植被存活率≥90%，整体景观效果符合要求。
（2）病虫害、杂草控制达标，无相关有效投诉。
（3）应急响应及时，记录完整。
（二）绿植租摆服务验收
1、绿植质量：
（1）存活率：租摆期间整体绿植存活率≥95%（单月死亡或严重枯萎植株不得超过5%）。
（2）长势：叶片饱满、无大面积黄叶、枯枝，开花植物花期正常。
（3）清洁度：叶片无积尘、盆器无污渍，周边无漏水、泥土散落。
2、养护服务：
（1）养护频次：每周至少1次现场养护，并有可核查的签到记录。
（2）病虫害防治：发现病虫害需在48小时内处理完毕，不得因虫害影响办公环境。
（3）更换及时性：枯死或品相不佳的绿植应在3个工作日内完成更换。
3、响应时效：
（1）常规服务需求（如调整位置）需在48小时内完成。
（2）紧急需求需在24小时内处理完毕。
4、管理配合：
（1）供应商须于每季度次月10日前，提交上一季度的租摆植物明细单。
（2）积极配合采购方的临时检查或重大活动布置需求，需提前3天提交布置方案。
四、 供应商的要求
1、具备履行合同所必需的专业技术、人员和设备能力。
2、绿化养护人员需持有相关资格证书。
3、具备良好的绿化养护服务能力和应急响应能力。
五、其他：本项目涉及交货地点以及收货时间以甲方要求为准，包含但不限于物业上海
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| 二、供应商资格要求： | |||||||||||||||||||||||||
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| 三、报名要求： | |||||||||||||||||||||||||
| (一)未在注册的供应商应先进行注册并按要求完善注册材料，并于公告截止时间前完成注册审核并报名。 | |||||||||||||||||||||||||
| (二)采购公告发布时间为2025年10月10日至2025年10月16日23时59分59秒 (北京时间，下同)，请有意愿参加本项目竞争性谈判且完成平台注册的供应商，务必在采购公告截止时间前，登录进行报名、递交报名材料，未在公告截止时间前递交或未按公告要求提供报名材料的供应商无法通过报名资格审查、不具备参与项目资格。 | |||||||||||||||||||||||||
| (三)报名材料 | |||||||||||||||||||||||||
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| 四、谈判文件的获取 | |||||||||||||||||||||||||
| (一)报名合格的供应商在平台进行供应商准入，按要求提供供应商准入材料，经审批通过后列入供应商库。已在库内的供应商不用再提交准入申请。(二)请报名合格的供应商按后续接到文件发放通知后立即登录，按规定时间下载谈判文件，过时将无法下载。 | |||||||||||||||||||||||||
| 五、响应文件编制 | |||||||||||||||||||||||||
| 供应商应严格按照谈判文件要求制作、密封响应文件。 | |||||||||||||||||||||||||
| 六、响应文件递交 | |||||||||||||||||||||||||
| 供应商应严格按照谈判文件规定的时间、地点递交响应文件。 | |||||||||||||||||||||||||
| 七、谈判相关事宜 | |||||||||||||||||||||||||
| 供应商按照谈判文件规定参加本项目的竞争性谈判，具体谈判流程及要求详见谈判文件。 | |||||||||||||||||||||||||
| 八、 未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在 招标会员 区根据招标公告的相应说明获取招标文件！ 咨询电话：010-51957458 手 机：18811547188 联系人：李杨 QQ:1211306049 微信：Li18811547188 邮箱：1211306049@qq.com 来源：中国电力招标采购网 备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术及商务信息服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求， 招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准。 编辑：airchina 扫一扫快速入网
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