深圳 2026年共享服务中心装修工程专项
公开招标招标公告
（招标编号：CG0900022002346479）
1.招标条件
本招标项目深圳 2026年共享服务中心装修工程专项公开招标已批准建设，项目建设单位为深圳 ， 该项目已具备招标条件，现对本项目的施工进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1建设 主要施工内容为公司办公场所、食堂屋面及员工活动中心区域的装修施工，详细内容如下：
标的1：共享服务中心2026年维修新洲、人民桥办公场所安全隐患墙砖、茶水柜
共享服务中心2026年维修新洲、人民桥办公场所安全隐患墙砖、茶水柜总施工面积1976m?，主要施工内容包括：一是更换新洲大楼茶水间、货梯间及接壤过道墙面瓷砖；二是新洲大楼茶水低柜改为蜂窝铝板材料，吊柜为木饰面材料；三是更换新洲大楼茶水间、货梯间及接壤过道铝扣板吊顶及灯具；四是人民桥本部新楼及旧楼男女卫生间墙面瓷砖统一全部换新；五是修补人民桥本部旧楼卫生间通风通道，以及增加抽风机。
施工内容详见图纸与工程量清单。计划工期：合同签订之日起至2027年6月30日。
标的2：共享服务中心2026年水贝基地场地修缮及食堂屋面加固工程
共享服务中心2026年水贝基地场地修缮及食堂屋面加固工程总施工面积4040m?，主要施工内容包括：一是铲除场所沥青层进行地面改造，重新铺设沥青及丙烯酸材料，恢复地面弹性与功能，对周边围墙进行基层处理后，重新粉刷防霉、耐久性强的面漆，对所有锈蚀的活动设施进行重新喷漆处理，更换成防眩光照明灯具；二是铲除老化草皮，重新铺设符合标准的人造草皮，对周边围墙进行基层处理后，重新粉刷防霉、耐久性强的面漆，对所有锈蚀的活动设施进行重新喷漆处理，更换成防眩光照明灯具；三是更换全塑型自结纹跑道；四是对食堂屋面进行加固，重新搭建全新的、符合规范的防水屋面系统，从根本上解决漏水问题。
施工内容详见图纸与工程量清单。计划工期：合同签订之日起至2027年6月30日。
标的3：共享服务中心2026年关口路一楼办公场所装修
共享服务中心2026年关口路一楼办公场所装修总施工面积1639.8㎡，
主要施工内容包括：将原有办公室装修改造为谈话室使用，改造后的区域主要设置谈话室，会议室，办公室，监控室，休息室等。
施工内容详见图纸与工程量清单。计划工期：合同签订之日起至2026年12月31日。
2.3招标范围：公司本次招标项目分3个标的，每个标的1个标包。主要施工内容为公司办公场所、食堂屋面及员工活动中心区域的装修施工，详细内容如下：
标的1：共享服务中心2026年维修新洲、人民桥办公场所安全隐患墙砖、茶水柜
共享服务中心2026年维修新洲、人民桥办公场所安全隐患墙砖、茶水柜总施工面积1976m?，主要施工内容包括：一是更换新洲大楼茶水间、货梯间及接壤过道墙面瓷砖；二是新洲大楼茶水低柜改为蜂窝铝板材料，吊柜为木饰面材料；三是更换新洲大楼茶水间、货梯间及接壤过道铝扣板吊顶及灯具；四是人民桥本部新楼及旧楼男女卫生间墙面瓷砖统一全部换新；五是修补人民桥本部旧楼卫生间通风通道，以及增加抽风机。
施工内容详见图纸与工程量清单。计划工期：合同签订之日起至2027年6月30日。
标的2：共享服务中心2026年水贝基地场地修缮及食堂屋面加固工程
共享服务中心2026年水贝基地场地修缮及食堂屋面加固工程总施工面积4040m?，主要施工内容包括：一是铲除场所沥青层进行地面改造，重新铺设沥青及丙烯酸材料，恢复地面弹性与功能，对周边围墙进行基层处理后，重新粉刷防霉、耐久性强的面漆，对所有锈蚀的活动设施进行重新喷漆处理，更换成防眩光照明灯具；二是铲除老化草皮，重新铺设符合标准的人造草皮，对周边围墙进行基层处理后，重新粉刷防霉、耐久性强的面漆，对所有锈蚀的活动设施进行重新喷漆处理，更换成防眩光照明灯具；三是更换全塑型自结纹跑道；四是对食堂屋面进行加固，重新搭建全新的、符合规范的防水屋面系统，从根本上解决漏水问题。
施工内容详见图纸与工程量清单。计划工期：合同签订之日起至2027年6月30日。
标的3：共享服务中心2026年关口路一楼办公场所装修
共享服务中心2026年关口路一楼办公场所装修总施工面积1639.8㎡，
主要施工内容包括：将原有办公室装修改造为谈话室使用，改造后的区域主要设置谈话室，会议室，办公室，监控室，休息室等。
施工内容详见图纸与工程量清单。计划工期：合同签订之日起至2026年12月31日。
2.4承包方式：包施工、包安装、包调试、包验收合格。
2.5资格审查方式：资格后审
2.6招标分类：专项
2.7标的物清单：
| 序号 | 标的名称 | 标包名称 | 预计采购金额（万元） | 最高投标限价（万元） | 安全文明施工费（万元） | 最大中标数量 | 投标保证金 | 招标文件 收取费用 （元） |
| 1 | 标的1：共享服务中心2026年维修新洲、人民桥办公场所安全隐患墙砖、茶水柜 | 标包1：共享服务中心2026年维修新洲、人民桥办公场所安全隐患墙砖、茶水柜 | 327.126511 | 327.126511 | 8.196003 | 1 | 不收取 | 不收取 |
| 2 | 标的2：共享服务中心2026年水贝基地场地修缮及食堂屋面加固工程 | 标包1：共享服务中心2026年水贝基地场地修缮及食堂屋面加固工程 | 274.956971 | 274.956971 | 7.023095 | 1 | ||
| 3 | 标的3：共享服务中心2026年关口路一楼办公场所装修 | 标包1：共享服务中心2026年关口路一楼办公场所装修 | 157.826551 | 157.826551 | 3.595686 | 1 |
备注：（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。
（2）实际工期以开工报告、竣工报告为准。
2.8其它关键要素：
（1）报价表：详见附件。
（2）报价要求：总价报价。
1)标的1：预计采购金额、最高限价、安全文明措施费详见报价表，其中安全文明措施费金额不参与下浮，投标有效报价为最高限价（327.126511万元）及以下，报价低于（最高限价-安全文明措施费）*0.85+安全文明措施费（279.286934万元）的，需提供成本分析报告(通过数据表格及文字分析说明，阐明本项目成本构成内容，提供成本控制具体方案，以及各项成本的节约措施，并证明成本节约的实际成效，其中安全文明施工费需按照公布的金额固定报价，不得自行变更，否则视为原则性不响应招标文件要求，作否决投标处理)。
标的2：预计采购金额、最高限价、安全文明措施费详见报价表，其中安全文明措施费金额不参与下浮，投标有效报价为最高限价（274.956971万元）及以下，报价低于（最高限价-安全文明措施费）*0.85+安全文明措施费（234.766889万元）的，需提供成本分析报告(通过数据表格及文字分析说明，阐明本项目成本构成内容，提供成本控制具体方案，以及各项成本的节约措施，并证明成本节约的实际成效，其中安全文明施工费需按照公布的金额固定报价，不得自行变更，否则视为原则性不响应招标文件要求，作否决投标处理)。
标的3：预计采购金额、最高限价、安全文明措施费详见报价表，其中安全文明措施费金额不参与下浮，投标有效报价为最高限价（157.826551万元）及以下，报价低于（最高限价-安全文明措施费）*0.85+安全文明措施费（134.691921万元）的，需提供成本分析报告(通过数据表格及文字分析说明，阐明本项目成本构成内容，提供成本控制具体方案，以及各项成本的节约措施，并证明成本节约的实际成效，其中安全文明施工费需按照公布的金额固定报价，不得自行变更，否则视为原则性不响应招标文件要求，作否决投标处理)。
2)最高限价和投标报价以“元”为单位，评标价可精确到分。
3)如投标人不按本报价表格式进行报价、篡改格式或另外制作表格报价的，将作否决投标处理。
4)本总报价表中“投标报价”为，按本项目提供的工程量清单项目进行计算所得。
5)报价书须加盖投标人公章（或电子印章）。
6)按照工程量清单项目的各项费用合计(不限于分部分项工程费+措施项目费+规费+应纳税费等）作为价格分计算依据。
（3）结算方式：结算时按中标结果、依据审定工作量及按照合同结算条款进行结算。
（4）承包方式：包施工、包设备、包安装、包调试、包验收合格。
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求