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上党国投商务楼原博裕佳苑宾馆改造项目施工招标公告
（招标编号：ZFD140421202604290003-02）
招标项目所在地区：山西省 长治市 上党区
一、招标条件
本 招 标 项 目 上 党 国 投 商 务 楼 原 博 裕 佳 苑 宾 馆 改 造 项 目 （ 招 标 编 号 ：
ZFD140421202604290003-02）已 由长治 市上 党区 行政 审批 服务管 理局 （项 目代 码：
2601-140404-89-05-771533）批准建设，招标人为长治市上党区国有资本投资有限公司，资
金来源为自有资金。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：上党国投商务楼原博裕佳苑宾馆改造项目施工
2.2 建设地点：上党区洪福路与博裕巷交叉口西北角原博裕宾馆
2.3 建设规模及主要建设内容：本工程主要改造内容包括门厅处柱、梁加固，更换套装
门，楼地面、墙面、吊顶改造，给排水系统、暖通系统、电气系统、消防系统的改造，外立
面改造，屋面改造等。
①楼栋主体内部改造：新增楼梯间 37 ㎡、楼地面改造 5504.00 ㎡、内墙改造 12012.00
㎡、吊顶改造 5814.00 ㎡、更换套装门 29 樘、新增套装门 23 樘；给排水及消防、暖通、电
气改造 6556.32 ㎡。
②楼栋主体外部改造：外墙涂料 1529 ㎡、外墙铝板 721 ㎡、光伏幕墙 1438.7 ㎡、室外
硬化 1683 ㎡。
③楼栋主体屋面改造：屋面改造 587.35 ㎡。
2.4 计划工期：300 日历天
2.5 招标范围：施工图纸和工程量清单范围内的全部内容，本项目按一个标段组织招标。
2.6 质量要求：达到国家现行有关工程质量验收规范合格标准。
三、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及其以
上资质，有效的营业执照、安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工
能力。其中，投标人拟派项目经理需具备建筑工程专业二级及其以上注册建造师执业资格，
具备有效的安全生产考核合格证书（B 证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2 投标人须提供第三方出具的 2024 年度或 2025 年度财务审计报告（成立时间少于该
规定年份的，应提供基本开户银行出具的资信证明）。
3.3 投标截止日期前最近一次缴纳社保凭证和社保明细（项目经理、技术负责人及项目
班子其他成员须在社保明细内）。
3.4 投标截止日期前近半年内任意一次缴纳税收的完税证明。
3.5 投标人须提供自招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间前在“信用中国”
（https://www.creditchina.gov.cn）网站查询结果截图（未被列入重大税收违法失信主体、
严重失信主体名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单）；在“中国执行信息公开网”
中未被列入失信被执行人截图。
3.6 投标人须提供自招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间前在“中国裁判文书
网”（https://wenshu.court.gov.cn/）无行贿犯罪查询结果截图（须查询企业、法定代表
人、项目经理）。
3.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加本项目的投
标。
3.8 本次招标不接受联合体投标。
3.9 本次招标采用资格后审方式。
四、招标文件的获取
获取时间：2026 年 04 月 30 日至 2026 年 05 月 22 日 9 时 30 分
获取方法：登录全国公共资源交易平台（山西省·长治市）（https://ggzy.changzhi.
gov.cn/）下载招标文件（包含工程量清单、图纸）。
五、投标文件的递交
1、递交截止时间：2026 年 05 月 22 日 09 时 30 分
2、递交方法：投标人需在投标截止时间前在全国公共资源交易平台（山西省·长治市）
（https://ggzy.changzhi.gov.cn/）上递交加密的电子投标文件。
3、递交地址：全国公共资源交易平台（山西省·长治市）（https://ggzy.changzhi.g
ov.cn/），投标截止时间前未完成网上递交的投标文件，招标人不予受理。
六、开标时间及地点
1、开标时间：2026 年 05 月 22 日 09 时 30 分
2、开标方式：本次项目采用远程开标（不见面开标）方式开标，具体流程详见全国公
共资源交易平台（山西省·长治市）下载中心《建设工程远程开标用户手册》；投标人在开
标前需准备好 CA 锁（详情联系 CA 咨询电话）、确保网络环境良好及电脑运行正常等相关工
作，保证远程开标会议的顺利进行。平台技术支持电话：0355-2090080；北京 CA: 0355-21
36789；山西 CA：0355-2090058。
七、提交投标保证金的形式
本项目收取投标保证金，保证金的形式可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担
保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交投标保证金。
八、提出异议的渠道和方式
提出异议的渠道：1.通过电子招标投标交易平台（系统）“全国公共资源交易平台（山
西省·长治市）（https://ggzy.changzhi.gov.cn/）”
2.纸质方式提出
接收异议的单位：长治市上党区国有资本投资有限公司
接收异议的联系人：郭先生
联系电话：18834530201
九、其他公示内容
本次招标公告同时在山西省招标投标公共服务平台、全国公共资源交易平台（山西省•
长治市）发布。
十、监督部门
本招标项目的监督部门为长治市上党区住房和城乡建设局
地
址：山西省长治市上党区新建南路 180 号
联 系 人：侯女士
电
话：0355-8089230
电子邮件：changxianzhujian@163.com
十一、联系方式
招 标 人：长治市上党区国有资本投资有限公司
地
址：山西省长治市上党区韩店街道博裕佳苑小区 17 号楼 18 号商铺
联 系 人：郭先生
电
话：18834530201
电子邮件：309814082@qq.com
招标代理机构：山西中汇盈工程项目管理有限公司
地
址：长治市潞州区府后东街 116 号 5 楼
联 系 人：李先生
电
话：18603426286
电子邮件：sxzhygcxmgl@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
招标人或其招标代理机构：
（签名）
（盖章）
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