马迭尔宾馆全面升级改造项目勘察设计服务招标公告
招标编号：KC0100G25009（HTCL-ZB-255064）
1.招标条件
本招标项目马迭尔宾馆全面升级改造项目勘察设计服务已由2504-230102-04-01-894313号文件批复，招标人为哈尔滨马迭尔集团股份有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目勘察设计服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：马迭尔宾馆全面升级改造项目勘察设计服务
2.2建设地点：哈尔滨市道里区中央大街89号
2.3建设规模：总建筑面积 17291.98 平方米。
2.4服务期限：自签订合同至勘察设计工作完成（签订合同后一个月内提供施工图，具体节点工期以签订合同为准）。
2.5质量标准：符合各专业现行国家、行业及地方工程验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
2.6招标范围：完成包括消防设备设施更新改造工程、地下防水维修改造工程、整体装饰装修改造工程等；同时包含对建筑外立面进行楼体亮化、安装牌匾，依据规划后的房间布局对建筑整体进行结构加固和防水改造及配套的给排水改造、采暖改造、通风空调改造、非文保区消防改造、电气改造及弱电智能化改造、增设电梯等的勘察和设计。具体如下（包括但不限于以下服务内容）：
（1）工程设计：按照三版的概念方案，融合专家评审意见完成本次招标范围内项目的方案设计（含融合）、初步设计和施工图设计、协助完成主管部门审批、编制本项目的设计概算、配合本项目的施工及竣工验收。提供驻现场服务、BIM、主体设计协调等。
（2）工程勘察：完成本次招标范围内项目的岩土工程勘察（含初勘、详勘）。
2.7本项目不划分标段
2.8最高投标限价：765.94万元。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人在中华人民共和国境内注册，须同时具备以下资格：
(1)工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计综合资质；
(2)工程勘察专业类岩土工程勘察甲级资质或工程勘察综合资质。
3.2主要人员要求：
(1)工程设计负责人：具备一级注册建筑师执业资格执业资格。
(2)工程勘察负责人：具备注册土木工程师（岩土）执业资格。
注：以上人员须提供本企业为其缴纳的自2025年1月至今任意连续三个月的养老保险的有效证明（建办市函〔2019〕92号文件中规定的2-6类情形人员除外），否则其投标将被否决。
3.3信誉要求：
（1）投标人（含全部联合体成员）、其法定代表人（含全部联合体成员）、拟派的工程设计负责人、工程勘察负责人近三年内没有行贿犯罪记录（本条"行贿犯罪记录"是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，时间从投标截止日起算前三年内，以中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）网站公布的判决结果为准。）经查询有犯罪记录的单位不得参加本项目投标。
（2）投标人（含全部联合体成员）、法定代表人（含全部联合体成员）、拟派的工程设计负责人、工程勘察负责人均不得被人民法院在"信用中国"网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单。
3.4本次招标接受联合体投标。以联合体形式参加投标的, 联合体应满足招标公告第3.1款规定的要求。此外，联合体各方应分别满足如下条件：
3.4.1组成联合体的单位数量最多为2家。联合体各方须在投标前签署联合体协议，在协议中明确联合体内成员各自所应承担的责任、义务，联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作。根据联合体协议分工，确定联合体成员分别需具备的资质。
3.4.2联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其它联合体进行投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。
3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。
3.6资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取
潜在投标人应先在“黑龙江省公共资源交易网”进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“黑龙江省公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件。下载时间为2025年07月11日17时00分至2025年07月18日17时00分（北京时间，下同）。投标人需在发售截止时间内至少下载一次招标文件，下载一次后可不受时间限制进行下载招标文件或答疑文件，否决导致的无法下载招标文件或答疑文件，后果自负。
有关手续请查看"黑龙江省公共资源交易网"中的服务指南中相关操作手册。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年08月01日8时30分，投标人应在截止时间前通过“黑龙江省公共资源交易网”上的“交易平台”递交电子投标文件。
5.2逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6.踏勘现场和答疑安排
6.1招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。
6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。
7.开标方式
7.1该项目为线上开标，投标人无需在开标现场解密，在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录交易平台，在线上开标页面，按照远程开标操作手册完成开标程序。
7.2开标时间为2025年08月01日8时30分。
7.3开标地点为哈尔滨市公共资源交易中心四楼本项目开标室（投标人无需到场）。
8.评标、定标方式
本项目采用评定分离方式招标，评标方法为定性评审法，定标方法为票决定标（直接票决定标），具体评标、定标规则详见招标文件。
9.发布公告的媒介
本次招标公告在黑龙江省公共资源交易网上发布。
10.其他
10.1招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时进行举报。哈尔滨市住房和城乡建设局举报电话：0451-87383319；哈尔滨市建设工程招投标站举报电话：0451- 84518543、84518544、84503329。
10.2潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间
以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
11.联系方式
招标投标行政监督单位：哈尔滨市建设工程招投标站
招 标 人：哈尔滨马迭尔集团股份有限公司
地 址：哈尔滨市道里区西八道街37号
联 系 人：张居瑶
电 话：0451-84884409
招标代理机构：黑龙江省招标有限公司
地址：哈尔滨市南岗区汉水路180号
联系人：陈继龙、苏锐
电话：0451-82364697
电子邮件：hljyxzb5@126.com
日 期：2025年07月11 日
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